Opération Programmée de l'Amélioration de l'Habitat Renouvellement Urbain avec Volet Copropriétés dégradées (OPAH RU)
Programme Opérationnel de Prévention et d'Accompagnement des Copropriétés (POPAC)
Rendez-vous sur le site : www.opahcorte.fr
Le contexte
La ville de Corte a lancé en 2019 une étude pré-opérationnelle d’OPAH Renouvellement Urbain et d’Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) qui a mis en évidence certaines particularités de notre territoire et notamment une forte dégradation des logements en résidences principales, des besoins d’amélioration énergétiques, des copropriétés trop souvent inorganisées dans lesquelles aucuns travaux ne sont envisageables, des statuts de propriété complexes : des indivisions qui concernent plus d’un quart des logements, un phénomène de vacance structurelle de certains logements.
A l’issue de cette étude deux dispositifs dédiés au logement privé ont été mis en place sur le périmètre de l’ORT :
- Le Programme Opérationnel de Prévention et d’Accompagnement des Copropriétés (POPAC) pour la période 2021-2024
- L’Opération Programmée de Renouvellement Urbain (OPAH RU) 2021-2026
Périmètre OPAH POPAC - Corte (PDF à télécharger)
Quel objectif ? Aider à (r)établir un bon fonctionnement, sensibiliser et informer les copropriétaires pour une meilleur connaissance de leurs droits et devoirs, faciliter l’éligibilité de la copropriété aux aides de l’OPAH.
Quelles copropriétés ? 42 copropriétés du périmètres identifiées comme étant les plus vulnérables
Quelles actions ? organisation de formations thématiques (bases de gestion et fonctionnement, travaux, impayés), accompagnement à la mise en gestion ou au redressement de la gestion, accompagnement des demandes d’aide Anah pour les dépenses nécessaires au rétablissement d’un BON fonctionnement.
- Note d'information n°1 POPAC Corte Organisation (PDF à télécharger)
- Note d'information n°2 POPAC Corte Gestion légale (PDF à télécharger)
Quel objectif ? aider à la remise en état et la revalorisation patrimoniale des copropriétés et des logements ; aider les personnes âgées et/ou handicapées à mieux vivre dans leur logement ; lutter contre la précarité énergétique, l’habitat indigne ou indécent, et la vacance structurelle ; créer une offre locative de qualité et à loyer abordable.
Un objectif quantitatif de 62 logements et de 15 copropriétés à réhabiliter est prévu dans la convention.
Quelles aides ? un cumul d’aides possibles de l’Anah, de la Ville de Corte et de la Collectivité de Corse allant de 30 à 85% en fonction du coût et du type de travaux sous réserve de vérification de l’éligibilité de la demande et du non commencement des travaux avant dépôt du dossier complet.
Quelles compétences gratuitement à votre disposition ? accompagnement technique, financier, administratif,
Flyers OPAH POPAC (PDF à télécharger)
L’OPAH est le guichet unique pour toutes les subventions mobilisables.
L’équipe d’animation de la société Urbanis est disponible gratuitement pour vous apporter des conseils et un accompagnement technique, financier et administratif tout au long de votre projet.
N’hésitez pas à vous renseigner en permanence, par mail ou par téléphone :
- Accueil téléphonique : du lundi au vendredi, entre 9h30- 12h30 et 14h00-17h00 au 06 86 62 70 41.
- Accueil physique : tous les mardis, hors vacances annuelles et jours fériés ; les rencontres avec le public se feront à l’occasion de permanences avec ou sans rendez-vous dans des locaux mis à disposition par la Commune, au 2 rue du Colonel Feracci (bureaux des Services Techniques de la Ville).
- Deux adresses mails dédiées : opah-corte@urbanis.fr et popac-corte@urbanis.fr